Hausverwaltung Wiechmann
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Objektverwaltung im kaufmännischen und technischen Sinne
Überwachung der Hausgeld- und Rücklagenzahlungen
Kostenaufstellung für die Heiz-/Warmwasserkostenab-rechnung
Berechnung und Erstellung eines Einzel- und Jahreswirtschaftsplanes für das betreffende Wirtschaftsjahr
Führung der Beschlusssammlung gem. § 24 Abs. 7 WEG
Vertretung der/des Eigentümer/s in diversen Angelegenheiten0
Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen für das Objekt im Einvernehmen mit dem/den Hauseigentümer/n
Kontrolle und Überwachung der baulichen Substanz des Hauses (auf Wunsch mit kostenpflichtigem Gutachten zu Lasten des/r Eigentümer/s)
Notfallbetreuung mit Umsetzung erforderlicher Sofortmaßnahmen
Ihre Zufrieden-heit ist uns wichtig
Wir erledigen alle anfallenden Aufgaben und sind der richtige Ansprechpartner wenn es um die Verwaltung Ihrer Immobilie geht
Überzeugen Sie sich gern von unserer Vertrauenswürdigkeit und werfen Sie einen Blick auf die von uns seit mehreren Jahren verwalteten Objekte
Erledigung des Schriftverkehrs per Email oder auf dem Postweg
Pünktliche Bezahlung aller das Objekt betreffenden Bewirtschaftungskosten nach vorheriger Prüfung
Nebenkostenabrechnung unter Einbeziehung der abgelesenen und verbrauchten Werte
Beauftragung weiterer Unternehmen zur Übernahme anfallender Arbeiten (Hausmeister, Reinigungskräfte etc.)
Durchführung bzw. Veranlassung der gefassten Beschlüsse
Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
Einholung diverser Angebote mit Leistungs- und Kostenvergleich
Auswahl und Abschluss von Wartungsverträgen und Beauftragung von Wartungsarbeiten
Erstellung, Überwachung und Durchsetzung der Hausordnung
Treuhandkontenführung, Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung
Datenbezogene Erstellung einer Jahresabrechnung für die Eigentümer
Planung, Vorsitz und Protokollierung der Eigentümerversammlungen
Prüfung des Versicherungsbedarfs und Vergleich
Prüfung und Optimierung der Kosten
Auswahl geeigneter Fachfirmen zwecks Übernahme anstehender Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen
Unterstützung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen im begleitenden Sinne
Kontakt
- Hausverwaltung Wiechmann Knyphausenstr. 43, 26506 Norden
- 01578-6898093 | 04931-9188544
- info@hausverwaltung-wiechmann.com
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